（仮称）千住大川町共同住宅新築計画に関する陳情

受理番号

16-28

受理年月日

平成16年11月19日

付託委員会

建設委員会

委員会付託日

平成16年12月3日

議決年月日

平成17年3月24日

議決結果

撤回承認

紹介議員

内容

　（仮称）千住大川町共同住宅新築計画に関する陳情

【陳情の趣旨および理由】
　日神不動産株式会社が、足立区千住大川町1番地（地番86番1他）に既存の店舗・住宅7棟を移転、撤去解体し、跡地に国道4号線（日光街道）東側に面し、敷地面積376.8�u（113.98坪）に建設面積236�u（71.39坪）で、狭隘な場所に13階建て地下1階、37住戸、1店舗、駐車場4台、駐輪場35台（屋内）21台（屋外）の（仮称）千住大川町共同住宅（以下マンションと称する）の新築工事を計画しております。
　しかし、この計画は以下のような問題があり、われわれ近隣の住民は、このマンション建設計画に断固反対し、計画の撤回を求めております。
1、マンションの西側には、現在2mの道路があります。この道路（私道）は地域住民の生活道路であり、通学・通勤また地域住民が多数通行利用している重要な道路であります。このマンション西側には、1階に駐車場（3台）の車庫と56台収容の駐輪場の出入り口のみが計画されております。現在でも多数の歩行者や自転車の通行があり、そこへ56台の自転車と3台の自動車が集中することになり、交通安全からも危険このうえない状況が発生することが明らかであります。
2、マンション建設によって、数多くの世帯が日照および明るさが失われます。健康の保持や趣味、生活に多大な障害をきたします。
3、マンション建設に伴う地盤沈下等による周辺の建物への被害も心配です。
4、また、近隣家屋の資産価値が低下することは明らかです。賃貸アパートの家賃収入で生計を立てている世帯もあります。
5、その他、威圧感、プライバシイーや落下物など、精神的なストレス、ビル風など物理的な被害も十分予想されます。
6、商業地域、近隣商業地域とはいえ実際は住宅密集地であり、これから長く住むものにとって将来のまちづくりを考えないわけにはまいりません。
　業者と住民との説明会を最近2回いたしましたが、業者側にはまったく誠意を認められず、とても説明会とはなりませんでした。そこでわれわれ地域住民は、生活環境を守り「安全・安心・安らぎ」のあるまちづくりを進めるために、足立区議会が区民の立場に立たれることをせつに願い、ここに陳情いたします。
【陳情項目】
1．区は、（仮称）千住大川町共同住宅新築計画について、住民の意見を十分聞くよう、強く指導してください。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上

会議録